賃貸の基礎知識と裏ワザを知っておこう

不動産会社に行く前の対策と必要な知識

賃貸の基礎知識と裏ワザを知っておこう
もし部屋を探しているのなら、その付近の賃貸物件をたくさん紹介してくれる不動産会社が良いかしれません。
しかし、飲み屋さんのように不動産会社にふらりと入ってみるのはおすすめできません。
なぜなら、自分と相談しおかなくてはならないことがたくさんあるからです。
では、何を自分に相談すれば良いのでしょうか?
それは「希望条件」です。
しかし、単に「良い町で良い部屋に住みたい」というような曖昧なものではなくて具体的なことです。
例えば、駅や沿線・商店街の有無・周辺の住居環境などから考えたエリアをはじめ、予算・最寄駅までの距離・間取りや広さ・設備・入居したい日などです。
その他にも、住居の向きや位置・住居の階数・建物の種類や構造などもあるでしょう。
さらに、「ペットOK」なのかという点も該当するかもしれません。
このような具体的条件を書き出して、自分と相談して答えを決めたり、条件に優先順位をつけたりする必要があるのです。
まず、この「希望条件」を明確にしておくことが、不動産会社に行く前に行う対策で、そのためふらりと入ってみるのはおすすめできないのです。
次に、不動産賃貸のプロセスを理解して、どんな順番で何をすれば良いのか一通りのことを知っておく必要があります。
どのようなプロセスかというと、まず予算など希望条件が決定したら、ネットを利用して条件にピッタリの物件を探して絞っていきます。
そして、「これは」という物件が見つかったら、不動産会社を比較検討して選び訪ねてみましょう。
次に、自分の足で物件を見学して自分の目で確かめて、OKなら借主と入居申し込みの契約をします。
ただし、「入居審査」というのがあるのを忘れないようにしましょう。
もしかすると貸主に断られる可能性もあるのです。
無事に審査をクリアすれば賃貸借契約を結び鍵の受け渡しが行われると入居生活のスタートとなります。
ただ、すぐに入居するにしても引越しをする前に再度室内をチェックして、不具合がないか確認を済ませましょう。
このような不動産賃貸のプロセスがあることも知っておくと役立つことでしょう。

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